土地热线 | 路劲底价10.34亿摘上海宅地 文一地产首进上海

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  路劲底价10.34亿元摘上海嘉定宅地 总建面6万平米

  上海市嘉定区7月12日成功出让一宗居住用地,竞得人为上海隽宏置业有限公司(路劲地产),成交价格为底价10.34亿元,楼面价元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,该宗地为安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块,位于嘉定区安亭镇,萃浦路与静东路附近。土地用途为居住用地,出让面积3.59万平方米,容积率1.8。

件规定,地块的全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等),计6.14万平方米以上;中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计5.17万平方米以上。

  此外,该地块内竞买人还须配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3230.42平方米以上。

  文一地产首进上海 开启双总部战略

  7月12日,安徽本土房企文一地产首入上海,成功竞得闵行区一宗商地。

  出让资料显示,该地块为闵行区闵行新城MHC单元13A-06A/、14A-05A地块,为商办、商业用地。出让面积8562.4平方米,起始价3.11亿元。

  据观点地产新媒体了解,文一投资控股集团于2018年提出双总部战略,拟在上海设立总部,实现合肥、上海“双总部”格局,在人才引进、投融资、土地储备与项目拓展等领域为集团积蓄发展动能。

  本次首次布局上海,将充分调动长三角丰富的人才、金融、信息及市场资源,开启全国化战略布局。

  华鸿嘉信联合体12亿夺得浙江台州商住地 溢价达111%

  7月12日浙江台州一商住地入市交易,经过164轮竞价,临海宏满商务服务有限公司(宏大)联手台州嘉茂置业有限公司(华鸿嘉信)以总价12.01亿元竞得该地块,楼面价6150元/平方米,溢价率111.44%。

  据观点地产新媒体了解,上述地块编号为,位于古城街道柏叶西路北侧,靖江北路东侧,为原客运中心地块,出让面积8.49万平方米,容积率2.3,建筑面积19.53万平方米,起价5.68亿元,楼面起价2909元/平方米。

  中海宏洋11亿再拿江苏南通一宅地 溢价45.23%、现房销售

  7月12日,江苏南通崇川区公开出让一宗宅地,起拍价7.85亿元,楼面起价9790.45元/平方米。

  最终,中海宏洋(南通)投资开发有限公司以11.4亿元竞得该地块,需现房销售,楼面价元/平米,溢价率45.23%。

  出让公告显示,地块编号R,位于八一路南、通富北路西。出让面积3.82万平方米,建筑面积8.02万平方米,建筑密度小于17%,绿化率大于35%,建筑限高60米,容积率2.1,并且要求所建项目须绿色建筑二星级及以上,建筑节能65%。

  据观点地产新媒体此前报道,7月11日,江苏南通崇川区公开出让两宗宅地均由中海宏洋拿下,总出让面积10.43万方 (156.39亩),总建筑面积20.08万方,总成交价为27.11亿元。

  至此,近两日中海宏洋于南通拿地共耗资38.51亿,总面积14.25万平方米。

  宁波鄞州15.78亿成交两地 荣安地产9.73亿竞得一宅地

  7月12日,浙江宁波鄞州区出让2宗宅地,总起价11.14亿元。最先成交的是鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段),由荣安地产股份有限公司以总价9.73亿元竞得,成交楼面价2.08万元/平方米,溢价率30.91%。

  最后一块成交的是鄞州区DQH12-01-f5(云龙镇镇区11号)地块,经过441轮竞价,宁波荣晟基业地产开发有限公司(宁波美收)以总价6.05亿元竞得该地块,楼面价1.4万元/平方米,溢价率63.26%。

  最终两宗地顺利成交,成交总价15.78亿元。

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